Equipo fundador
El Equipo Fundador está compuesto por profesionales con amplia experiencia en los sectores inmobiliario, financiero y del mercado de valores. Algunos, han servido en puestos directivos dentro de empresas dedicadas al desarrollo, administración y operación de Fibras y CERPIs listados en México. Otros más, cuentan con conocimientos y habilidades enfocadas en el desarrollo sostenible y credenciales que lo sustentan, tales como CESGA, LEED Accredited Professional, Edge Expert, Edge Auditor y Envision Sustainability Professional.
Se ha desempeñado desde 2012 en la industria de gestión de inversiones, con especialidad en los mercados de capitales. De 2016 a 2021 trabajó en Afore Sura como Responsable de Integración ESG, gestor de portafolios, analista fundamental y operador del mercado de capitales.
Ha liderado y participado en diversas campañas, tanto públicas como privadas, representando a Afore Sura para elevar los estándares ESG en el mercado mexicano.
Previamente fungió como analista fundamental en otras instituciones financieras, tales como HSBC Asset Management y Pichardo Asset Management.
Es Lic. en Contaduría Pública y Estrategia Financiera del ITAM y cuenta con las siguientes certificaciones y estudios de posgrado: Certified ESG Analyst, Charterholder Financial Analyst y Diplomado en Análisis de Inversiones (ITAM).
Tiene más de 12 años dirigiendo proyectos de gran escala para desarrolladoras como Pulso Inmobiliario y MIRA dentro los cuales destacan: Alai By Zaha Hadid, U-Place Periférico, Neuchatel Cuadrante Polanco, Cuadrante Centro Sur Querétaro y Nuevo Sur Fase III.
Entre 2012 y 2015, desarrolló para Edmonds International, Park Plaza y los resorts Paradisus Playa Mujeres, W Kanai y St. Regis Kanai en Riviera Maya.
Cuenta con las credenciales de LEED AP BD&C y Edge Expert. Ha certificado ocho proyectos e integrado estrategias sustentables para todos los proyectos en los que ha participado. De 2015 a 2019, fue profesora de Proyectos y Construcción en la UIA y coordinó el primer LEED Lab de México (Torre Siglum) .
Es arquitecta de la UNAM y tiene maestría en Diseño Sustentable Avanzado por The University of Edinburgh y un MBA por ISECOM.
Roberto Contreras cuenta con más de 15 años de experiencia a nivel directivo en la administración de inversiones inmobiliarias, cubriendo todas las fases del ciclo como planeación, adquisiciones, desarrollo inmobiliario, operaciones y administración de activos. Ha dirigido exitosamente estrategias, proyectos y operaciones que representan en conjunto más de 3 millones m2 de GLA e inversiones por un valor superior a US$ 2 billones.
De 2015 a 2020, Roberto fue Vicepresidente de Administración de Portafolios en PGIM Real Estate, donde estuvo a cargo de dirigir y administrar fondos de inversión institucionales, siendo responsable del desarrollo y ejecución de estrategias de inversión en inmuebles comerciales en México. Anterior a su participación en PGIM Real Estate, fue Director de Operaciones en Fibra Shop, donde dirigió la administración y operación de un portafolio con valor superior a US$ 300 millones.
De 2009 a 2013, Roberto se desempeñó como Director de Administración de Activos en el REIT Kimco Realty Corporation. Ahí fue responsable de dirigir la administración de un portafolio con valor superior a US$ 900 millones, compuesto por más de 40 centros comerciales y de usos mixtos, superando 1 millón m2 de GLA y 3,000 inquilinos en 16 estados.
Previamente fue Director de Administración de activos para Mexico Retail Properties (MRP) y Subdirector de Desarrollo inmobiliario en GICSA.
Roberto es Licenciado en Arquitectura por la UNAM, cuenta con estudios de posgrado en desarrollo de proyectos inmobiliarios en la Universidad La Sapienza de Roma Italia, así como una Maestría en Administración y Dirección de empresas (MBA) por el EGADE Business School del Tecnológico de Monterrey.
Como consultora independiente ha realizado simulaciones EDGE alcanzando más de 70% de ahorro en energía en proyectos certificados Living Building Challenge; ha dado consultoría en eficiencia energética para proyectos retail y colaboró como experta independiente con el BID en proyectos de edificios existentes.
Ha desarrollado auditorías energéticas de acuerdo a ASHRAE nivel 1 para retrofits y diagnósticos de proyectos que buscan la certificación LEED en Operación y Mantenimiento.
En Itaca Proyectos Sustentables desarrolló análisis y diseño bioclimático en proyectos de hoteles, oficinas y plazas comerciales. En BEA lideró más de 375,000m2 en proyectos que alcanzaron la certificación LEED.
Es arquitecta de la UAG, con maestría en diseño bioclimático y especialidad en iluminación. Cuenta con acreditaciones LEED AP, EDGE EXPERT/AUDITOR y ENVISION SP.
Francisco cuenta con más de 25 años de experiencia financiera, operativa y legal en los Estados Unidos y en América Latina, incluyendo más de 15 años en el sector de inversiones inmobiliarias.
En 2021, fue Director de Inversiones de La Haus, una empresa de tecnología enfocada en facilitar transacciones inmobiliarias a través de medios digitales en México y Colombia. De 2014 a 2020, Francisco fue Socio, Country Manager para México y miembro del Comité de Inversión de TC Latin America Partners un fondo de capital privado registrado ante la Securities and Exchange Commission de los Estados Unidos con más de US$700 millones en inversiones residenciales, comerciales, industriales y de uso mixto en América Latina.
Durante 2009 a 2013 Francisco Covarrubias y Roberto Contreras, nuestro Director de Operaciones, colaboraron juntos en Kimco Realty Corporation (KIMCO) en posiciones homólogas a las que ocupan en Fibra Eco. En dicho periodo KIMCO invirtió más de USD$500 millones en un portafolio superior a 50 inmuebles comerciales e industriales en México, logrando construir el portafolio inmobiliario más grande del país al momento.
Francisco es licenciado en derecho por la Universidad Iberoamericana y cuenta con un MBA obtenida en la Kellogg School of Management, Northwestern University.
Nuestro equipo cuenta con la visión, experiencia y conocimientos necesarios para identificar oportunidades de inversión en edificios con buenos fundamentales; realizar el proceso de auditoría y adquisición, y finalmente, llevar a cabo las intervenciones necesarias en la estructura, sistemas y operación de los edificios para lograr disminuir significativamente su impacto en el medio ambiente y el cambio climático, procurando generar en el proceso retornos de mercado o superiores a sus tenedores.
Comité Técnico
El Comité Técnico está integrado en su mayoría por miembros independientes y ha sido construido estratégicamente atendiendo la diversidad de género, de conocimientos, de edad y de experiencia. Sus integrantes son altamente capacitados y expertos en diversas áreas alineadas con los objetivos de Fibra Eco, tales como desarrollo inmobiliario, finanzas bursátiles y corporativas, edificación sustentable, tecnología, comercio electrónico, gobierno corporativo y sustentabilidad.
El Sr. Valdés es Director de Finanzas y miembro del Consejo de Administración de Vinte, una empresa pública mexicana dedicada al desarrollo de vivienda con un enfoque de valor compartido, con ventas de más de 48,000 casas en los últimos 18 años y calificada dentro del 16% más alto entre 14 mil empresas en todo el mundo respecto a criterios ESG de acuerdo con Sustainalytics. Durante los últimos 15 años, ha construido una estructura de capital de largo plazo con financiamiento de bancos de desarrollo, emisiones públicas y privadas de deuda y de capital (con instituciones como IFC, BID, Proparco y fondo SDG de IFU). En 2020, Vinte fue la primera empresa en Latinoamérica en emitir un bono sustentable SDG, después de emitir desde 2018 varios bonos sustentables (verdes y sociales). Adicionalmente, participa desde 2017 como miembro del Consejo de Administración de Foinbra (y Capital Real Estate Partners, GP de Foinbra), con activos inmobiliarios comerciales en México, y como presidente del Consejo de Administración y del Comité de Inversión de CAPX, una compañía de inversión en departamentos multifamiliares en renta en los Estados Unidos.
La Sra. Mauch es parte del Consejo de Casa de Bolsa BDH León, el segundo grupo financiero privado más grande de la República Dominicana. Por los últimos seis años, ha participado como miembro del Consejo Consultivo de Grupo Industrial Monclova, un negocio familiar fundado hace 65 años. Asimismo, forma parte del Consejo de Administración de Operadora de Servicios Mega, donde preside el comité de cumplimiento, y ofrece sus servicios al ABC Hospital en la Ciudad de México como parte del comité de finanzas. Adicionalmente, actúa como copresidenta y fundadora de Women Corporate Directors – Mexico Chapter; es miembro de COMEXI y, recientemente, se incorporó en International Women’s Forum. Cuenta con más de 30 años de experiencia en América Latina, identificando y construyendo nuevos negocios, trabajando en instituciones financieras como HSBC, Bank of America y Fidelity Investments.
El Sr. Lubrano es Director Gerente (Managing Director) de Valoris: Stewardship Catalysts, una empresa basada en los Estados Unidos y Austria, especializada en gobierno corporativo, investor stewardship y sustentabilidad. Asimismo, funge como Profesor Adjunto de Finanzas Sustentables e Inversión de Impacto en Johns Hopkins School of Advanced International Studies en Washington, D.C. Hasta diciembre de 2020, fue Asesor del Programa Educativo International Corporate Governance Network. De 2007 a 2019 fue Co-Fundador y Director de Gobierno Corporativo y Sustentabilidad en Cartica Management, LLC, una gestora de activos en mercados emergentes; supervisó los análisis ESG de Cartica, y lideró los involucramientos de los equipos de gestión y consejos de administración de las compañías participadas en Latinoamérica, Asia, Medio Este y Europa. Desde 1997 a 2007, sirvió en IFC, siendo el primer gerente de la Unidad de Gobierno Corporativo, en donde desarrolló la metodología de la institución en gobierno corporativo, la cual es utilizada hasta el día de hoy. Adicionalmente, fue asesor del Ministerio de Finanzas en Chile para la elaboración de la reforma de gobierno corporativo; asistió en Brasil a la creación de Novo Mercado, y ha sido consultor frecuente de la OCDE.
La Sra. Palafox tiene más de 30 años de experiencia en roles de liderazgo en organizaciones públicas y privadas. Es asesora en diversas especialidades, tales como: finanzas corporativas, M&A, eficiencia operativa, gestión de talento, así como diversidad e inclusión. Asimismo, es Directora General de Property Improvement Enterprises LLC, una desarrolladora inmobiliaria en Washington, D.C., especializada en la actualización de propiedades. Previamente, fue Directora de Finanzas y Administración en IDB Invest, liderando las funciones de contraloría, planeación financiera, recursos humanos y comunicación. Adicionalmente, fungió por más de 20 años en GE y GE Capital en posiciones como Directora de Finanzas y Directora de Contraloría y Finanzas para México y Latinoamérica. En GE Capital Real Estate desempeñó un rol clave en la adquisición e integración de portafolios de capital con activos cercanos a EU$5 billones, además de la consolidación del negocio de crédito en México. Posteriormente, asumió la Dirección de Finanzas en GE México, Centroamérica y el Caribe.
La Sra. Uribe tiene más de 10 años de experiencia en la industria de tecnología e innovación en México, especialmente en comercio electrónico y plataformas de mercadotecnia y venta. Fue Co-Fundadora de “bebe2go.com”, la primera tienda en línea de productos de bebé en México y una de las primeras tiendas dirigidas al consumidor solo a través de comercio electrónico. Ha sido profesora del programa Genera de Emprendimiento de la Universidad Anáhuac del Norte. Fue considerada por Forbes como una de las 30 promesas de los negocios en el año 2016. Durante tres años, colaboró en Facebook México como Client Partner y como Directora Comercial, liderando las verticales de empresas de tecnología: disruptors, fintech, e-commerce y retail. Cursó una Maestría en la Universidad de Columbia en educación y formó parte de un programa piloto de una escuela de coding para niños y jóvenes. También es parte del equipo fundador de Merama, una “agregadora” de tiendas en línea de Latinoamérica. Es parte del Comité de Mentores de Equity Link y consultora de marketing digital para algunas PyMes.
La Sra. Vérut es Economista por el ITAM, diplomada en Diseño y Edificación Sostenible y en Comunidades Sostenibles por la UIA, y en Certificación y Normatividad de la Edificación Sustentable por la UNAM, así como en Manejo Integral del Agua por la Universidad del Medio Ambiente. Es vocera del Climate Reality Project y tiene las certificaciones LEED Green Associate y EDGE Auditor.
Trabajó en Bank of America y en Estudios Económicos Banamex, antes de desempeñarse como gerente de análisis de mercado para la Sección Comercial de la Embajada de los Estados Unidos. Representó en México a los estados de Maryland, Georgia y Massachusetts, Estados Unidos, en asuntos comerciales, de inversión y turismo. En 2009, se integró como socia y Directora General a la empresa Ítaca Arquitectura Actual, S.A. de C.V., ahora Itaca Proyectos Sustentables, empresa dedicada al proyecto arquitectónico sustentable, la consultoría y la certificación. Desarrolló el Protocolo de Supervisión y Verificación de Obra para los Programas de Vivienda Sustentable de Sociedad Hipotecaria Federal en colaboración con LKS y apoyo del Banco Interamericano de Desarrollo. Coordinó para la Agencia Danesa de Energía el programa: Mitigación del cambio climático e implementación de los requerimientos de eficiencia energética en los reglamentos de construcciones en México. Es coordinadora General del 1º al 4º Diplomado en Diseño y Edificación Sustentable para la UNAM entre 2018 y 2021, y de la Especialidad en Arquitectura Bioclimática en la UMA. Es Presidenta de Sustentabilidad para México, A.C. (SUMe), capítulo México del World Green Building Council para el periodo 2019-2021.
