Enverdeciendo

Inmuebles en Espacios en El futuro de México.

Somos la primera fibra inmobiliaria verde de México

40

De las emisiones globales, vienen del sector inmobiliario.

10

Para cumplir metas climáticas y reducir las emisiones de GEI (gases de efecto invernadero) en un 45%.

5

De edificios existentes deberán renovarse cada año hasta el 2050.

100

De nuestro portafolio es certificado bajo estándares internacionales.

20

De ahorros mínimos en consumos de energía, agua y energía embebida en materiales.

75

Menos emisiones de CO2 que un edificio nuevo al implementar medidas de eficiencia energética en un edificio existente.
Fuentes: (1) The ULI Blueprint for Green Real Estate. Urban Land Institute. 2020. (2) Green Buildings. A finance and policy blueprint for emerging markets. IFC. 2019. (3) The ULI Blueprint for Green Real Estate. Urban Land Institute. 2020.(4) Global Risk Report 2020. WEF.  (5) IPCC Special Report on Global Warming of 1.5°C approved by governments. (6) El informe sobre la brecha en las emisiones 2017, un informe ambiental resumido de la ONU, página 18

En FibraEco adquirimos inmuebles destinados al arrendamiento y los intervenimos a través de actualizaciones (Retrofit) para generar eficiencias en sus consumos y reducir su impacto ambiental, priorizando las medidas que presenten la mejor relación beneficio-costo.

Al combinar la estrategia de reutilización y renovación con actualizaciones tecnológicas orientadas a maximizar la eficiencia energética, esperamos reducir las emisiones de dos fuentes: la construcción o actualización y la operación de edificios.

Somos un vehículo de impacto, necesario para México.

Reducción de gases invernadero.

El sector inmobiliario es uno de los contribuyentes más grandes de GEI, representando el 40% de las emisiones globales.

Reducción de riesgos físicos.

La mayoría de los edificios construidos hasta ahora seguirán usándose en el año 2050 y son bienes no re-ubicables ante riesgos físicos.

Cumplimiento de metas climáticas. 

Para lograr un escenario climático de 1.5°C según el Acuerdo de París, cada año debería renovarse entre 3% y 5% del inventario de edificios existente, hasta 2050.

Fuente:  (1) The ULI Blueprint for Green Real Estate. Urban Land Institute. 2020. (2) Green Buildings. A finance and policy blueprint for emerging markets

La renovación de una estructura requiere de mucho menor energía que la construcción de una nueva y, por ende, tiene una huella de carbono incorporado entre 50% y 75% menor.

 

Tecnología existente

A diferencia de otros sectores, las tecnologías para reducir el consumo de recursos en el sector inmobiliario ya existen y pueden implementarse de una manera costo-efectiva.

Escalabilidad

El sector inmobiliario, por su tamaño, permite hacer escalable el impacto y la asignación de recursos de inversionistas institucionales.

Fuente: The New Carbon Architecture. Bruce King. 2017.

Aliados FibraEco:

FibraEco busca promover y acelerar la construcción de edificios sustentables en México. 

Nuestras metas son muy ambiciosas pues buscamos que el 100% de nuestros inmuebles cuenten con la certificación EDGE. Por esta razón, Fibra ECO ha sido invitado a formar parte del selecto grupo de empresas reconocidas como  EDGE Champion, reconocimiento que hace IFC a las empresas que asumen un liderazgo en el impulso a la construcción verde. 

Además, Fibra Eco se ha sumado a las empresas que asumen una importante responsabilidad y compromiso con el medio ambiente sumándose al Pledge Wall del COP26. Paralelamente, Fibra Eco se encuentra en proceso de sumarse como miembro de consejos de edificación verde como SUME y USGBC en México y Estados Unidos respectivamente.

Fundadores y Comité

Nuestro equipo cuenta con la visión, experiencia y conocimientos necesarios para identificar oportunidades de inversión en edificios con buenos fundamentales; realizar el proceso de auditoría y adquisición, y finalmente, llevar a cabo las intervenciones necesarias en la estructura, sistemas y operación de los edificios para lograr disminuir significativamente su impacto en el medio ambiente y el cambio climático, procurando generar en el proceso retornos de mercado o superiores a sus tenedores.

Gobierno corporativo

Fibra Eco es un vehículo con una estructura internalizada, alineada con los intereses de sus inversionistas. Incorporamos las mejores prácticas de gobierno corporativo, evitando vicios existentes en otros vehículos del mercado como cláusulas de control, límites de tenencia y conflictos de interés con partes relacionadas.

La primera fibra inmobiliaria verde de México.

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    Contacto

    contacto@fibraeco.com